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最近，杭州有一部分小区的房价已经下跌，并且下跌到2017年的水平。根据报道，杭州市区在过去的5月份，二手房成交的数量在7620套左右。在这一个看上去比较平稳的成交数量背后，蕴含着一些特殊的情况。根据相应数据显示，非住宅二手房的成交量在5月份达到17%，明显的超过于平时的10%，这个现象一般都是关于个别非住宅项目快速的签约。

整体二手房的成交量没有明显的下滑，有一部分的小区房价回落，但整体的市场还是保持一个平稳的状态，有一些观察人士认为投资客选的大量的抛售是导致房价快速下滑的原因。投资客在看到房价回落时，一下子把手中的房产出售，无形之间将造成市场供应的增加房价此时会出现变动，这是一种正常的现象，无需过于的担心。