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作为南宁市的“旧改大区”，西乡塘区又有新规划了。近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区可利片区KL-04（民族大学）单元控制性详细规划及城市设计》及《南宁市中心城区永新片区YX-02（水街）单元控制性详细规划及城市设计》，对两大片区内公共设施配套等做了相应规划设计。

根据控规图，可利片区民族大学单元规划范围为相思湖北路、秀厢大道、清川大道、江北大道、新村大道所围合区域。该单元土地用途以教育用地为主，此外还规划了二类居住用地、科研用地、公园绿地等。

控规图显示，永新片区水街单元规划范围为永和路、中华路、华强路、解放路、江北大道、北大南路、新阳路所围合区域。该单元内多为二类居住用地及中小学用地，还规划了不少商业商务设施用地及部分文物古迹用地。

红色线框内为永新片区水街单元规划范围。 图片来源：南宁市自然资源局

从公共服务设施来看，民族大学单元与水街单元的配套都较为齐全，除了有农贸市场、文化活动中心、卫生服务站等，两个单元内均配套设置有多所中小学校，教育资源充足。

交通方面，民族大学单元与水街单元的道路通达性较好，分布有不少城市支路，有利于完善交通微循环。值得一提的是，最新控规显示，水街单元规划有轨道交通7号线经过，还设置有多座立交桥。

近年来，水街加快旧改步伐，通过保护修缮、完善基础配套设施，建新如旧，将进一步激发文旅消费潜力。据悉，水街历史文化街区保护修缮项目与中山路历史文化街区保护修缮项目一起，力争在今年底开街迎客。

据介绍，2021年1月，南宁公共资源交易中心曾发布关于四联村城中村改造项目KL-01（罗文）、K1-02（相思湖西路中）、KL-04（民族大学）单元规划研究设计招标公告，总规划范围约17220亩。四联村城中村改造项目毗邻南宁绕城高速和轨道交通1号线，附近有八桂田园和相思湖公园等景区，具有良好的交通和景观优势。待3个单元内的规划逐步完善后，或将为老城区的转型升级提供新的契机。